アピールポイント
広島市西区高須二丁目にある築３７年の大型住宅。
土地は約１３３．８３坪、建物は７ＬＤＫ＋ＤＫとゆとりある間取りで、二世帯住宅やシェアハウスなど多彩な活用が可能です。
駅やスーパー、飲食店、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、利便性の高い立地も魅力。
１０坪以上ある庭では四季を感じながらのガーデニングやお子さまの遊び場としても楽しめます！！
この立地、この広さならではの暮らしをぜひご検討ください。
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物件詳細情報
| 交通 |
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩6分 |
| その他交通 |
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩6分
ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 西広島駅 徒歩26分
|
| 所在地 |
広島県広島市西区高須２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,500万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 都市ガス 庭 縁側 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
津波災害警戒区域 |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
7LDK（和 8･8･8･6･6 洋 6･6 LDK 10） |
建物面積 |
180.02㎡ |
| 土地面積 |
公簿 442.43㎡ |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1987年11月(築38年1ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 １種住居 |
接道状況 |
北2.2m 公道 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987697073 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/10/07 |
次回更新予定日 |
2025/11/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ (株)たねまきアニバーサリー
- 交通：
- 広島電鉄宮島線／広電西広島（己斐） 徒歩30分
【バス】10分 広島バス都町
- 住所：
- 広島県広島市西区小河内町１丁目６－１２
- TEL：
- 082-961-5900
- FAX：
- 082-961-5911
- 所属団体など：
| (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（２）第１０９７８号
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